你好，恒大天璟一期未能按时交房可能有以下原因：
1. 施工延期：施工过程中可能遇到了一些技术问题、材料供应问题或者其他不可抗力因素，导致施工进度延迟。
2. 审批问题：项目可能需要通过相关政府部门的审批，如果审批流程存在延误或者其他问题，也会导致交房时间延迟。
3. 资金问题：施工过程中可能出现资金短缺或者其他财务问题，导致无法按时完成施工。
4. 设计变更：在施工过程中，业主或相关方可能提出了设计变更的要求，这也会导致交房时间的延迟。
需要注意的是，具体原因可能需要咨询恒大天璟一期项目方或者相关部门才能给出准确的答案。
恒大天璟一期为何未交房 扩展
有关方面回复说：项目因消防验收未通过影响交房，目前已加快在消防施工整改，建设单位反馈称具体交楼时间确定之后会第一时间告知业主。
值得注意的是有关方面的答复，提及到该项目投诉过多，而且在验收的过程中有现场提出整改意见，但是某大居然没有整改。
恒大天璟一期为何未交房 扩展
1、因为未建设完成，未通过竣工验收；
2、政府未批复不能交房。
